Esta impresionante residencia destaca por su diseño moderno, funcionalidad<div>excepcional y ubicación estratégica.</div><div>Creada para quienes buscan un estilo de vida cómodo, ofrece amplios espacios,</div><div>acabados de primera calidad y detalles únicos que garantizan una experiencia</div><div>incomparable en cada área del hogar.</div><div><br></div><div>CLUSTER: IZAR</div><div>CALLE PANDORA</div><div>LOTE: 04.</div><div>FECHA DE ENTREGA: DIC 2025.</div><div>CUOTA DE MANTENIMIENTO: $7.50 por m2</div><div><br></div><div>ESPECIFICACIONES:</div><div>Frente: 12.85 mt.</div><div>Fondo: 26.56 mt</div><div>Terreno total: 347.38 mt</div><div>Construcción: 385.00 mt.</div><div><div><br></div><div>Distribución Perfectamente Pensada</div><div>Planta Baja</div><div>-Cochera techada para 3 autos : Espaciosa y funcional para la comodidad de tu</div><div>familia y visitantes.</div><div>-Recibidor</div><div>-Sala con una hermosa vista a la piscina.</div><div>-Comedor a doble altura con vista aun jardin con estanque de agua.</div><div>-Cocina abierta, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en</div><div>madera de parota, horno y microondas.</div><div>-1/2 baño de visitas.</div><div>-1 Cuarto de lavado.</div><div>-Bodega para guardar cosas.</div><div>-1 Cuarto de servicio con baño completo.</div><div>-1 habitación con espacio para closet, baño completo y salida directa al jardín</div><div>posterior, ideal para visitas o personas que prefieren evitar</div><div>escaleras.</div><div>-Terraza techada con barra y tarja.</div><div>-Piscina con acabado en Chukum</div><div>-Patio amplio con area de camastros.</div><div><br></div><div>Planta Alta</div><div>-Sala de televisión con una vista a la doble altura del comedor.</div><div>-1 habitación amplia con balcón, cuenta con clóset vestidor y baño completo.</div><div>-1 habitación amplia con balcón, cuenta con clóset vestidor y baño completo.</div><div>-1 Habitación principal (master suite) con balcon, closet vestidor doble, 1 baño</div><div>completo con doble lavabo y separado el inodoro de la ducha.</div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO INCLUIDO:</div><div>La casa está completamente equipada con acabados de alta calidad y detalles</div><div>que garantizan comodidad,</div><div>funcionalidad y diseño:</div><div><br></div><div>COCINA INTEGRAL EQUIPADA:</div><div>-Meseta de granito.</div><div>-Gavetas de madera de Parota.</div><div>-Estufa.</div><div>-Tarja.</div><div>-Horno.</div><div>-Microondas.</div><div><br></div><div>BAÑOS:</div><div>-Forrados completamente.</div><div>-Mesetas de mármol Santo Tomás.</div><div>-Muebles de madera debajo de los lavabos.</div><div>-Espejos incluidos.</div><div>-Canceles de cristal templado.</div><div><br></div><div>INSTALACIONES Y EQUPOS ESENCIALES.<div>-Boiler</div><div>-Tinaco Rotoplas de 800 litros.</div><div>-Hidroneumático para óptima presión de agua.</div><div><br></div><div>ÁREAS EXTERIORES.</div><div>-Jardinería en las áreas delantera y trasera.</div><div>-Piscina con diseño, de acuerdo al modelo de la casa, con acabado en chukum,</div><div>lámpara LED, fuente y sistema de circulación. Se entrega con</div><div>dos pozos incluidos.</div><div>-Iluminación en los jardines.</div><div>-Sistema de riego manual.</div><div><br></div><div>HABITACIONES Y ACABADOS INTERIORES.</div><div>-Closets completos de madera de Parota en todas las habitaciones.</div><div>-4 minisplits instalados de (12,000 o 24,000 BTU, según decisión del</div><div>desarrollador) únicamente en las habitaciones.</div><div>-Luces de cortesía en los pasillos de las habitaciones.</div><div><br></div><div>DETALLES ADICIONALES:</div><div>-Cerraduras eléctricas para mayor seguridad.</div><div>-Bases instaladas para aires acondicionados.</div><div>-Altura de techos de 2.85 metros, proporcio<span style="font-size: 14px;">nando espacios más amplios y</span></div><div>frescos.</div><div>-Impermeabilización con garantía de 3 años.</div><div>-Lámparas decorativas incluidas.</div><div><br></div><div>ESTE COSTO ADICIONAL, deberá pagarse en efectivo directamente al</div><div>desarrollador, ya que NO está incluido en el precio de la casa" Para quienes</div><div>buscan optimizar la eficiencia energética de la casa, se ofrece la siguiente</div><div>opción: 12 paneles solares instalados , con dos medidores incluidos, en un plazo</div><div>de un mes. Costo adicional: $200,000.00 MXN.</div><div><br></div><div>POLITICAS DE VENTA</div><div>-Enganche minimo del 20% para firmar promesa de compra venta.</div><div><br></div><div>FINANCIAMIENTO</div><div>-Todos los Créditos bancarios</div><div>-Recurso propio o contado</div><div><br></div><div>AVISO</div><div>-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.</div><div>-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.</div><div>-No incluye muebles, artículos decorativos ni&nbsp;<span style="font-size: 14px;">equipamiento no descrito en la</span></div><div>ficha del inmueble.</div><div>-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni</div><div>comisiones bancarias.</div><div>-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales,</div><div>está sujeta a cambios sin previo aviso.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div>

Referencia